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brauHAUS

brauHAUS – modernes Gebäudeensemble im historischen Stadtkern

Mit dem brauHAUS entsteht im Zentrum der oberfränkischen Königsstadt Forchheim eine moderne und architektonisch bemerkenswerte Wohnadresse auf dem Areal einer ehemaligen Brauerei.
Die entstehenden Baukörper nehmen Formen und Charakteristika des Industriebaus auf und interpretieren diesen neu. 25 Eigentumswohnungen von ca. 37 m² bis 151 m² Wohnfläche und ca. 5 Gewerbeeinheiten bieten lebendige und individuelle Wohnideen für Singles, Familien oder Senioren. Gekrönt wird das brauHAUS von einer Penthouse-Etage mit beeindruckendem Panoramablick auf die Altstadt.
Mit Tiefgarage, Aufzügen und moderner Gebäudetechnik ausgestattet, wird das brauHAUS zu einer besonderen Wohnadresse im Zentrum. Ob als Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt der Europäischen Metropolregion Nürnberg oder, um Citywohnen der neuesten Generation selbst auszukosten, das brauHAUS ist die passende Adresse.

EnEV- Werte gem. Berechnung:

Wohngebäude:

  • B, Energiebedarf  73 kWh/(m² a),
  • Nah-/Fernw.,
  • KWK, fossil,
  • Bj. 2016 

Nichtwohngebäude:

  • KWK/BWT (Erdgas),
  • Energiebedarf (Wärme) 172 kWh/(m² a),
  • Energiebedarf (Strom) 23 kWh/(m² a),
  • Bj. 2016

Die Geschichte einer beeindruckenden Wohnadresse

Die Wurzeln des Brauhaus-Ensembles reichen mit dem Baukörper des heutigen „Gasthaus Schwarzer Adler« an der Hornschuchallee bis ins das Jahr 1604 zurück. Die verbriefte Brauereigeschichte begann allerdings erst mit dem noch heute bestehenden Anbau an das Gasthaus durch Friedrich Schäff im Jahr 1898. Nach dem ersten Weltkrieg erwarben das Ehepaar Balthasar und Louise Schneider die Brauerei und betrieben zusammen mit der Brauereifamilie Ignaz Schneider (ehemals Hauptstraße 52) das Brauhaus Forchheim. In den folgenden Jahrzehnten formten zahlreiche An- und Erweiterungsbauten das heutige Anwesen bis zur Badstraße und wurde zuletzt im Jahr 1959 mit dem Neubau des markanten, vierstöckigen Sudhauses am Marktplatz vervollständigt.
Im Jahr 1994 endet die Bierbrauergeschichte in Forchheim mit dem Verkauf der Brau- und Lieferrechte an die Brauerei Wolfshöher in Neunkirchen am Sand. Nach über 20-jährigem „Dornröschenschlaf” findet die anmutige Innenstadt-Adresse nun mit ihrer Umgestaltung zum außergewöhnlichen Wohnraum in der Altstadt eine wunderschöne Fortsetzung.

brauHAUS - Wohnung 2.01

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

3 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 1. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 119 m²

  • Loggia
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 466.000 €

brauHAUS - Wohnung 2.02

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

2 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 1. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 55,0 m²

  • Loggia
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 215.000 €

brauHAUS - Wohnung 2.04

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

1 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 1. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 37,5 m²

  • Balkon
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 149.000 €

brauHAUS - Wohnung 2.09

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

2 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 1. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 62,5 m²

  • Balkon
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 242.000 €

brauHAUS - Wohnung 2.10

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

2,5 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 1. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 90,4 m²

  • Loggia
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 348.000 €

brauHAUS - Wohnung 4.01

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

3 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 3. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 119 m²

  • Loggia
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 495.000 €

brauHAUS - Wohnung 4.04

brauHAUS, Forchheim
Forchheims neue Wohnadresse
mit Geschichte

4 Zimmer-Wohnung

Wohn-/Haus-Art: Wohnung
Etage: 3. OG
Baujahr: 2017
Bezugfrei ab: Ende 2017
Wohnfläche: ca. 137 m²

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz optional

Kaufpreis: 562.000 €

Forchheim, das Tor zur Fränkischen Schweiz

Forchheim hat, wovon viele Städte träumen: Als „Eingangstor zur Fränkischen Schweiz” trägt die 30.000-Einwohner-Stadt ihren hohen Wohn- und Erholungswert bereits im Slogan. Eine von lebendigem Einzelhandel geprägte Altstadt neben modernen Handelszentren, guter Infrastruktur, hochmodernen medizinischen Einrichtungen und vieles mehr untermauern hier eine Lebensqualität, die sich im wirtschaftlichen Wachstum wiederspiegelt, das bayernweit in der Spitzengruppe rangiert*. So schafft beispielweise das sich derzeit im Bau befindliche Medical Valley Center, welches durch den Freistaat Bayern realisiert und mit 100 Mio. Euro von Siemens mitfanziert wird, voraussichtlich 14.000 neue Arbeitsplätze. Das wertvolle „Paket” aus Lebensqualität und Naturidylle, Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb der Europäischen Metropolregion Nürnberg, hat Forchheim als Standort für Handwerks-, Handels- und Mittelstandsunternehmen bis hin zum DAX-Konzern in den Fokus gerückt. All das macht das brauHAUS zu einer innerstädtischen Wohnadresse mit hervorragenden Entwicklungschancen.

*Quelle: Immobilienmagazin der Metropolregion Nürnberg

Hierbei handelt es sich um eine beispielhafte Abbildung, die nicht der tatsächlichen Leistung entspricht.

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Kontakt Nina Weise

Nina Weise

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E-Mail

verkauf@sontowski.de

Objektadresse

Badstraße 14
91301 Forchheim

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Showroom geöffnet
(Klosterstraße 19):
Sonntag 14 - 16 Uhr