TOBLER Erlangen

TOBLER Erlangen
Lage der Doppelhäuser in Erlangen

 

Dürfen wir vorstellen: Ihr TOBLER

Großzügige und moderne Doppelhäuser

Im Erlanger Süden entstehen in schöner Lage 14 TOBLER Stadthäuser.
Durch ihre einmalige Kombination von Architektur und Ästhetik beweisen die Doppelhäuser Stil und Authentizität.

Das elegante und puristische Design, das moderne Fassadenbild und der naturnahe Lebensraum ermöglichen großzügiges und stilvolles Wohnen in attraktiver Lage für ein entspanntes Leben.

TOBLER ist ideal für Menschen, die die Lebensqualität in der Metropolregion Erlangen schätzen und sich ihr eigenes Haus wünschen. Denn auf drei Etagen verteilen sich Wohn- und Kochbereich, private Schlaf- sowie Arbeitsbereiche und das großzügige Studio. Die sonnigen Privatgärten mit Terrassenbereich sind der ideale Ort, um im Freien zu essen, zu spielen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Willkommen in den TOBLER Häusern.

Daten im Überblick:

  • 14 Doppelhaus-Hälften
  • Wohnflächen ca. 145 m²
  • Helles Studio im DG
  • Terrasse und Garten
  • Garage bzw. Carport

Energieausweis:

Für alle verfügbaren Häuser gilt:

  • Bedarfsausweis
  • 63,6 kWh/m2a, Fernwärme
  • Bj.: 2016
  • Effizienzklasse B

Wohnqualität und Design

Darf es etwas mehr sein? Mehr Freiheit, mehr Klarheit, mehr Identität Wie bei allen unseren bisherigen Objekten dürfen Sie sich auch bei den TOBLER Häusern an einem ausgefeilten Wohnkonzept erfreuen, das Architektur und Funktionalität, Effizienz und Moderne harmonisch miteinander vereint.
Der geradlinige Stil der Ausstattung, angefangen bei Türen, Fenstern oder Sanitärgegenständen, unterstreicht die Modernität der Anlage und wirkt dabei elegant und schön.

Die hier vorliegenden Impressionen geben einen ersten Einblick, wie stilvoll Ihr TOBLER Doppelhaus aussehen kann.
Das elegante und puristische Design der Räume spiegelt das moderne und harmonische Lebensgefühl seiner Eigentümer wider.

Zwei starke Partner für Ihre neue Wohnadresse

Die TOBLER Häuser profitieren von einer werthaltigen Kooperation

WIR SIND IHR BAUTRÄGER

Die Erlanger Unternehmensgruppe MAUSS – seit mehr als 125 Jahren eine der führenden Bauunternehmungen Nordbayerns – sieht in der Zufriedenheit ihrer Kunden die Basis ihres Erfolges. Bei MAUSS sind alle notwendigen Disziplinen eines Bauvorhabens sinnvoll unter einem Dach vereinigt. Von der ersten Bauplanung bis zur  schlüsselfertigen Erstellung für den Erstbezug. Egal ob es heißt, ein Haus zu bauen oder zu kaufen, MAUSS BAU ist Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Bauberatung, Immobilienplanung und Wohnbau.

WIR BERATEN SIE UND KÜMMERN UNS UM DEN VERKAUF

Die sontowski & partner group steht als Initiator, Projektentwickler, Bauträger und Investor für die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie. Seit über 30 Jahren realisiert die sontowski & partner group anspruchsvolle und komplexe Projekte in allen Immobilienkategorien.

 

 

Gemütlich und weltoffen

Die Stadt Erlangen liegt in der europäischen Metropolregion Nürnberg, einer der zehn wichtigsten Wirtschaftsräume in Deutschland. Erlangen liegt auf dem 3. Platz im deutschen Wirtschaftsranking des Prognos Zukunftsatlas 2013 und zeichnet sich durch seine gute Arbeitsmarktsituation und Lebensqualität aus.
Große Arbeitgeber der Region sind die Friedrich-Alexander-Universität (FAU), die Siemens AG, INA-Schaeffler, adidas, PUMA, AREVA und andere große „Medical Valley-Unternehmen“.
Die weltoffene Stadt mit ihren rund 100.000 Einwohnern hat mit Theater, Poetenfest, dem Internationalen Comic-Salon und der bekannten Bergkirchweih auch kulturell viel zu bieten. Die gewachsene Infrastruktur, zahlreiche Neubauprojekte und die gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und A 73 tragen zur Beliebtheit Erlangens als Wohn- und Lebensstandort bei.

In der Nähe:

  • Volksschule Erlangen-Bruck
  • Max-und-Justine-Elsner-Schule
  • Eichendorffschule
  • Evangelischer Kindergarten
  • Katholischer Kindergarten
  • Städtischer Kindergarten
  • Siemens-Standort Süd
  • Busverbindungen
  • S-Bahnhof Erlangen-Bruck
  • Bachgraben
  • Brucker Lache
  • Regnitz
  • FSV Bruck
  • Freibad West

Neue Möglichkeiten

Das TOBLER Areal besitzt eine einmalige Lage in Erlangen-Bruck

Die restrukturierten Flächen im Herzen von Erlangen-Bruck erfüllen endlich den Wunsch nach Wohnraum mit idealer Anbindung an die City. Das neu geschaffene Wohnareal am Toblerweg fügt sich in die gewachsene Struktur des Stadtteils ein. Die Nahversorgung ist gewachsen: Kleine wie große Geschäfte und gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr decken den persönlichen Bedarf bestens ab.

Wohnen in den TOBLER Häusern bedeutet auch, in der Nähe der „grünen Oase“ zu wohnen. Der Regnitzgrund mit seinen Auen und Wiesen ist ganz nah und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Freizeitsport im Grünen ein.

Hierbei handelt es sich um eine beispielhafte Abbildung, die nicht der tatsächlichen Leistung entspricht.

Bauprojekte

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Ansprechpartner

Kontakt Nina Weise

Nina Weise

Vertriebsassistenz

Tel

+49 (0)9131 / 777 5-55

E-Mail

verkauf@sontowski.de

Objektadresse

Toblerweg
91056 Erlangen

Projektstatus

alle Objekte sind verkauft